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Vendido
Oportunidade Única de Investimento Comercial em Braga - Yield 6%
Braga, Braga (São Vítor)
120 000 €
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1
C.Banho
1
Lugar Garagem
152 m
2
Área Útil
169 m
2
Terreno
Referência:
7005001-8364
Ano de construção:
1999
Tipo:
Loja
Objetivo:
Venda
CE:
C
Descrição
?? Yield de 6%
Com uma yield atrativa de 6%, este investimento apresenta-se como uma escolha sólida para quem procura retorno financeiro estável e consistente ao longo do tempo.
?? Localização Estratégica na Zona Histórica de Braga
Esta é a oportunidade ideal para empresas que procuram estabelecer-se num local de prestígio. Situada na zona histórica de Braga, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com excelente passagem rodoviária, garantindo visibilidade e acessibilidade ímpares para o seu negócio.
??? Arquitetura Cuidada e Impactante
Inserida num edifício com projeto arquitetónico distinto e cuidado, a loja destaca-se pela sua presença única. A arquitetura moderna combina na perfeição com o charme da zona histórica, conferindo ao espaço uma imagem contemporânea e apelativa.
?? Garagem Fechada e Versátil
Com uma fracção autónoma de garagem fechada, este espaço oferece versatilidade extra. A possibilidade de criar uma ligação direta à loja ou utilizá-la como armazém amplia as opções de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades específicas do seu negócio.
?? Instalações Modernas e Prontas a Utilizar
Equipada com casa de banho, a loja proporciona comodidade e funcionalidade. As instalações modernas e bem conservadas garantem um ambiente de trabalho confortável e convidativo para clientes e colaboradores.
??? Licença de Restauração
Destinada a potenciais investidores no setor alimentar, a loja possui uma licença de restauração válida, permitindo explorar oportunidades no ramo da gastronomia com total conformidade legal.
?? Contrato de Arrendamento Válido até 30/Set/2026
O contrato de arrendamento em vigor até setembro de 2026, com uma inquilina sempre com o espaço comercial muito procurado, assegura estabilidade e segurança para o investidor. Uma oportunidade única para consolidar a presença do seu negócio a longo prazo numa localização premium.
?? Não Deixe Escapar Esta Oportunidade de Negócio
Se procura um espaço comercial que alia localização estratégica, arquitetura de excelência, versatilidade e rentabilidade, esta é a sua oportunidade. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita ao local. Este é o investimento que fará a diferença no seu portefólio empresarial.
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Características
Garagem fechada
Transportes Públicos
Escola (Não Especificado)
Centro da cidade
Proximidades
Escolas
Saúde
Transportes
Comércio
Restaurantes
Serviços
Turismo
Escola Secundária Carlos Amarante
9 Minutos
Colégio Teresiano
6 Minutos
Escola Básica do 2º e 3º Ciclo Doutor Francisco Sanches
3 Minutos
Farmácia Henriquina
6 Minutos
Farmácia Beatriz
12 Minutos
Clínica Santa Tecla
12 Minutos
João XXI (C Amarante)
9 Minutos
João XXI (C. Amarante)
9 Minutos
Senhora-a-Branca
12 Minutos
A Ritinha
12 Minutos
X21
12 Minutos
Caqui & Co.
12 Minutos
Papilloni
12 Minutos
Caravela
3 Minutos
Churrasqueira Alice
12 Minutos
GALP
6 Minutos
Repsol
12 Minutos
BP
6 Minutos
Auditório Vita
9 Minutos
Santo Henrique de Ossó
6 Minutos
Galeria dos Arcebispos
12 Minutos
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