Oportunidade Única de Investimento Comercial em Braga - Yield 6%

Braga, Braga (São Vítor)

120 000 €

1 C.Banho
1 Lugar Garagem
152 m2 Área Útil
169 m2 Terreno
Referência: 7005001-8364
Ano de construção: 1999
Tipo: Loja
Objetivo: Venda
CE: C
?? Yield de 6%
Com uma yield atrativa de 6%, este investimento apresenta-se como uma escolha sólida para quem procura retorno financeiro estável e consistente ao longo do tempo.
?? Localização Estratégica na Zona Histórica de Braga
Esta é a oportunidade ideal para empresas que procuram estabelecer-se num local de prestígio. Situada na zona histórica de Braga, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com excelente passagem rodoviária, garantindo visibilidade e acessibilidade ímpares para o seu negócio.
??? Arquitetura Cuidada e Impactante
Inserida num edifício com projeto arquitetónico distinto e cuidado, a loja destaca-se pela sua presença única. A arquitetura moderna combina na perfeição com o charme da zona histórica, conferindo ao espaço uma imagem contemporânea e apelativa.
?? Garagem Fechada e Versátil
Com uma fracção autónoma de garagem fechada, este espaço oferece versatilidade extra. A possibilidade de criar uma ligação direta à loja ou utilizá-la como armazém amplia as opções de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades específicas do seu negócio.
?? Instalações Modernas e Prontas a Utilizar
Equipada com casa de banho, a loja proporciona comodidade e funcionalidade. As instalações modernas e bem conservadas garantem um ambiente de trabalho confortável e convidativo para clientes e colaboradores.
??? Licença de Restauração
Destinada a potenciais investidores no setor alimentar, a loja possui uma licença de restauração válida, permitindo explorar oportunidades no ramo da gastronomia com total conformidade legal.
?? Contrato de Arrendamento Válido até 30/Set/2026
O contrato de arrendamento em vigor até setembro de 2026, com uma inquilina sempre com o espaço comercial muito procurado, assegura estabilidade e segurança para o investidor. Uma oportunidade única para consolidar a presença do seu negócio a longo prazo numa localização premium.
?? Não Deixe Escapar Esta Oportunidade de Negócio
Se procura um espaço comercial que alia localização estratégica, arquitetura de excelência, versatilidade e rentabilidade, esta é a sua oportunidade. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita ao local. Este é o investimento que fará a diferença no seu portefólio empresarial.
Ver mais +
  • Garagem fechada
  • Transportes Públicos
  • Escola (Não Especificado)
  • Centro da cidade
Escolas Saúde Transportes Comércio Restaurantes Serviços Turismo
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Colégio Teresiano
6 Minutos
Universidade Católica Portuguesa - Faculdade de Teologia
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Farmácia Henriquina
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Farmácia Beatriz
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Clínica Santa Tecla
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João XXI (C Amarante)
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João XXI (C. Amarante)
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Senhora-a-Branca
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A Ritinha
12 Minutos
X21
12 Minutos
Caqui & Co.
12 Minutos
BA
3 Minutos
Taberna Inglesa
3 Minutos
Papilloni
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GALP
6 Minutos
Repsol
12 Minutos
BP
6 Minutos
Auditório Vita
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Galeria dos Arcebispos
12 Minutos
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